Usos do BIM

Introdução

Muita gente conhece o BIM como ferramenta de projeto, mas ele vai muito além disso. O conceito de Usos do BIM permite que cada organização defina de forma clara como o BIM será utilizado em seus processos, desde a concepção até a operação.

O que são Usos do BIM?

São atividades, processos ou finalidades específicas que fazem uso dos modelos e das informações geradas no ambiente BIM. Os usos ajudam a alinhar expectativas, definir entregas e garantir que a informação tenha valor agregado.

Principais Usos do BIM:

• Modelagem 3D – Representação gráfica precisa.
• Coordenação e Compatibilização – Detecção de interferências.
• Extração de Quantitativos – Cálculo automático e preciso de materiais.
• Orçamentação (5D) – Integração do modelo ao custo.
• Planejamento e Simulação (4D) – Cronograma vinculado ao modelo.
• Análise de Desempenho – Eficiência energética, conforto, simulações.
• Construção Virtual (VDC) – Antecipação dos processos construtivos.
• Facility Management (7D) – Gestão da operação e manutenção.
• Documentação Legal – Aprovação junto a órgãos públicos (ex.: PPCI, licenciamento).
• Gestão de Contratos – Base para medições, auditorias e fiscalização.

Por que definir os Usos do BIM?

• Clareza nas entregas e nos objetivos do projeto.
• Otimiza processos e investimentos em tecnologia.
• Reduz riscos e aumenta a produtividade.

Relacionamento com o Plano de Execução BIM (BEP)

O BEP deve conter os Usos do BIM definidos no projeto. Define quais informações serão necessárias e quem será responsável por produzi-las.

Conclusão

Definir corretamente os usos do BIM é transformar o modelo em valor real, seja para projetar, construir, operar ou gerir ativos. E é aqui que o BIM mostra todo seu potencial estratégico.