Usos do BIM
Introdução
Muita gente conhece o BIM como ferramenta de projeto, mas ele vai muito além disso. O conceito de Usos do BIM permite que cada organização defina de forma clara como o BIM será utilizado em seus processos, desde a concepção até a operação.
O que são Usos do BIM?
São atividades, processos ou finalidades específicas que fazem uso dos modelos e das informações geradas no ambiente BIM. Os usos ajudam a alinhar expectativas, definir entregas e garantir que a informação tenha valor agregado.
Principais Usos do BIM:
- Modelagem 3D – Representação gráfica precisa.
- Coordenação e Compatibilização – Detecção de interferências.
- Extração de Quantitativos – Cálculo automático e preciso de materiais.
- Orçamentação (5D) – Integração do modelo ao custo.
- Planejamento e Simulação (4D) – Cronograma vinculado ao modelo.
- Análise de Desempenho – Eficiência energética, conforto, simulações.
- Construção Virtual (VDC) – Antecipação dos processos construtivos.
- Facility Management (7D) – Gestão da operação e manutenção.
- Documentação Legal – Aprovação junto a órgãos públicos (ex.: PPCI, licenciamento).
- Gestão de Contratos – Base para medições, auditorias e fiscalização.
Por que definir os Usos do BIM?
- Clareza nas entregas e nos objetivos do projeto.
- Otimiza processos e investimentos em tecnologia.
- Reduz riscos e aumenta a produtividade.
Relacionamento com o Plano de Execução BIM (BEP)
O BEP deve conter os Usos do BIM definidos no projeto. Define quais informações serão necessárias e quem será responsável por produzi-las.
Conclusão
Definir corretamente os usos do BIM é transformar o modelo em valor real, seja para projetar, construir, operar ou gerir ativos. E é aqui que o BIM mostra todo seu potencial estratégico.
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